资阳城建投资集团有限公司
关于资阳市天府国际体育健康城片区综合开发项目资金平衡方案编制中介机构选聘邀请招标公告
一、招标项目
资阳市天府国际体育健康城片区综合开发项目资金平衡方案编制中介机构选聘
二、招标控制价
本次招标控制价为【200000.00】元（大写：【贰拾万元整】，比选申请人报价不得超过控制价。
三、招标须知
（一）投标人应当具备的条件
（1）具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照，提供营业执照或统一社会信用代码证书；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供合法有效的审计报告或承诺函；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供承诺函；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法纳税和缴纳社保的证明或承诺函；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供无重大违法记录承诺函；
（6）本次邀请招标不接受联合体投标。
（二）服务范围
针对资阳市天府国际体育健康城片区综合开发项目进行调研和综合分析，编制项目资金平衡方案，主要内容包括以下：
1.项目尽职调研
充分理解项目需求和项目客观情况，以掌握项目的基本信息。主要包括：
（1）法规政策体系：主要包括本项目涉及的有关土地政策、产业发展政策、建设管理政策、本地财政政策和规划政策等采集分析工作；
（2）前期资料调研：详细搜集本项目涉及的前期相关规划、可行性研究报告、项目基础信息、本级政府财力、企业相关资料等基础信息和详细资料，对涉及的关键性指标进行分析和论证；
（3）现状调研：主要包括片区开发范围内用地情况、项目周边房地产市场和经营性用地市场等情况。
2.编制片区综合开发项目资金平衡方案
结合项目调研资料和项目涉及的国家、行业、区域政策等，综合分析区域内的开发建设现状、规划条件、开发难点、重大项目布局、投资项目信息、开发计划等因素，分析片区内项目投资情况、土地出让情况及区域经营情况，建立财务评价模型，分析项目投入产出情况，评估片区内的整体资金平衡状况，并编制项目整体资金平衡方案。
3.编制项目投资建设方案
根据项目资金平衡测算结果，编制本项目整体投资建设方案，包括项目背景、项目建设的必要性和可行性、项目开发目标、开发范围、投资计划、建设内容、项目授权、政策保障、监督机制等。
四、服务期限：发放中选通知书后90个日历天内完成。
五、招标文件的获取
凡有意参加者，请于2021年11月24日至2021年11月26 日内上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在资阳城建投资集团有限公司资阳市雁江区车城大道139号四楼404办公室持以下证明材料现场报名：
1、法定授权委托书；
2、经办人需携带本人身份证原件及复印件加盖鲜章；
3、营业执照（副本）复印件加盖鲜章；
4、招标人不提供邮购文件服务。
5、报名费：300元整。
六、招标响应文件要求
招标申请人应将招标响应文件装订成册，封装于密封袋内，密封袋封口处必须用密封条密封，并在密封条骑缝处加盖招标申请人公章。密封袋上标明项目名称、招标申请人名称、地址、联系方式。招标响应文件壹份（响应文件必须在截止时间前送达报名地点，逾期送达、密封和标注错误的响应文件，招标人恕不接收）。
七、响应文件的递交
响应文件截止递交时间（开标时间）：为 2021年 11月30 日15:00时，地点为：资阳市雁江区车城大道139号四楼404办公室（资阳城建投资集团有限公司)。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在资阳市城市建设投资有限公司（http://zycjtzjt.com）网站上发布。
九、联系方式
招标人：资阳城建投资集团有限公司
地址：资阳市雁江区车城大道139号
联系人：徐女士
联系电话： 028-26755153
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???????????????????????2021年11月23日